一、REITs基金
REITs(房地产信托投资基金),是一种将不动产资产证券化后在交易所上市交易的投资工具。REITs基金投资于基础设施、商业地产、住宅地产等不动产资产,通过租金收入或资产增值获得收益,并以股息形式分配给投资者。
二、REITs基金首批发行时间
2022年,我国首批9只公募REITs基金在6月30日正式发行。具体发行时间如下:
- 嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金:6月30日8:00-15:00
- 中金普洛斯REIT:6月30日8:00-15:00
- 华夏越秀高速REIT:6月30日8:00-15:00
- 建信京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金:6月30日8:00-15:00
- 信安信天元REIT:6月30日8:00-15:00
- 红土创新REIT:6月30日8:00-15:00
- 博时蛇口产业园REIT:6月30日8:00-15:00
- 国泰君安领展核心物流封闭式基础设施证券投资基金:6月30日8:00-15:00
- 平安不动产白马物流园REIT:6月30日8:00-15:00
三、REITs基金发行时间查询方式
投资者可以通过以下渠道查询REITs基金的发行时间:
- 基金公司官网:各大基金公司官网均会公布旗下REITs基金的发行时间。
- 证券交易所官网:上海证券交易所和深圳证券交易所官网也会发布REITs基金的发行公告。
- 第三方理财平台:如蚂蚁财富、天天基金等第三方理财平台也会提供REITs基金发行信息。
四、REITs基金发行流程
REITs基金的发行流程一般包括以下步骤:
- 基金公司向证监会申请发行REITs基金。
- 证监会审核通过后,基金公司制定基金招募说明书。
- 基金公司向投资者募集资金。
- 基金募集完成后,成立REITs基金。
- REITs基金在交易所上市交易。
五、REITs基金投资注意事项
投资REITs基金需要注意以下事项:
- 收益性:REITs基金的收益主要来自租金收入和资产增值,受宏观经济、房地产市场等因素影响。
- 流动性:REITs基金在交易所上市交易,但流动性可能因市场情况而受限。
- 风险性:REITs基金存在基础资产风险、流动性风险、利率风险等多种风险。
- 投资期限:REITs基金通常有固定的投资期限,投资者应考虑自身投资期限与基金期限是否匹配。
- 申购费用:REITs基金申购时一般会收取一定比例的手续费。